<資料來源:自由時報>

台灣不動產市場反轉向下，某大型公股行庫驚傳房貸逾放比飆高，對於是否會衝擊金融穩定，中央銀行官員表示，內部從事的壓力測試顯示，即使房價下跌，本國銀行資本適足率仍可維持法定標準，不會有問題。

據了解，相對金管會以個別銀行進行壓力測試，央行則是成立一組專業團隊，建置龐大複雜的計量模型，對整體金融業的信用、市場風險從事壓力測試。

央行官員指出，金管會是針對個體審慎監理，央行則是以總體面向為出發點，兩者完全不衝突，還可以充分互補。

央行今天發布年度「金融穩定報告」，外界高度關注房市議題，央行官員說，即使面臨房貸寬限期到期，銀行風險仍可控，目前整體銀行業的逾放比也還好。

央行官員表示，當前不動產市場量回穩、價盤整，但民眾購屋負擔仍重，其中，去年第四季台北市貸款負擔率及房價所得比分別為61.52％、14.99倍。

記者盧冠誠／台北報導