國人購屋能力提升，國銀搶攻房貸市場動作多。就內政部調查，去年第四季的房貸負擔率37.58％、較前年同期減少0.76個百分點，同時房價所得比9.16倍、較同期減少0.16倍，看好國人購屋力上升，永豐銀、中信、玉山、台新、富邦都打出房貸專案，尤其針對首購族。
永豐銀行個人金融處處長江靜美表示，永豐銀長期關注國人居住的需求，自2015年首推成家專案助年輕人一圓有屋夢，2017年「豐雲房貸」平台上線更整合數位科技與生活服務，近日更推出房貸快閃專案，利率1.6％起、最高可貸房屋鑑價八五成、貸款期限最長30年。
同時，新戶使用「豐雲房貸」平台申辦好房卡，於30日內刷三筆599元還有好禮可拿，包括首購族、轉貸戶或原屋融資戶等三大類族群均可申辦。
永豐銀指出，新世代的房貸服務須同步考量民眾日常需求，例如「豐雲房貸」即結合彈性繳款、線上增貸、好房卡等便捷服務，賦予客戶更多的資金彈性與調度便利。
台新銀行則指出，台新銀行從2011年起即致力貸款系統整合，一方面縮短房貸案件審核流程以提升效率，另一方面則透過網路申貸平台的開發，帶給客戶優質的線上服務體驗，截至2018年4月底，台新銀行房貸餘額市占率已居民營銀行第五大。
台新銀行消費金融處副總經理魏行政表示，2018年8月底前於台新銀行網路平台申貸房貸且完成撥款的民眾，可立即享申辦手續費1,500元優惠，還有機會獲得「開運金」新光三越禮券3萬元。
魏行政指出，台新銀行為了提供民眾不同人生階段資金需求的貸款服務，提供多樣化房貸產品可供選擇，其中如針對買房「起家厝」的購屋族，提供一般購屋房貸或政府優惠貸款。
若是民眾同時辦理房貸及信貸，對於貸款月付金感到繳款壓力，則可以考慮「房屋增轉貸」，因房貸的利率較低，可降低月付金減少利息支出；民眾若不想大費周章辦理轉貸，建議可利用「二順位房貸」支應短期急迫性的資金需求。
對於有經常性資金周轉需求的民眾，魏行政建議選擇可隨借隨還、按實際借款天數計息的「如意理財房貸」，在資金寬裕時，可以隨時償還本金以降低利息費用。
魏喬怡／台北報導
