金管會今（18）日公布「以房養老」業務，累計到11月底止，已承作3,009件，貸款額度166.1億元，承作量最多的是北北基地區，件數1,511件，貸款額度115億元，平均貸款額度也最高，有764萬元。
金管會表示，因應高齡化社會的金融需求，金管會鼓勵金融機構適度調整資源配置，開發及提供符合高齡者需求的商品及服務，提供高齡者生活所需資金，相關措施包括依據老人福利法第14條第2項規定，鼓勵銀行開辦「以房養老」業務。
目前銀行辦理商業型「以房養老」貸款方案，除一般貸款方案外，亦有結合信託及保險商品者，年長者可依據其實際需求，選擇適合的貸款方案。
銀行自104年11月陸續開辦以房養老業務迄今已近3年，現階段仍處於累積承作案件及實務經驗的階段，金管會將適時協助銀行於辦理該項業務過程中所遇實務問題，並持續關注消費者權益保障及銀行辦理情形，以健全市場發展。
截至107年11月底止，已有合庫、土銀、台企銀、一銀、華銀、高雄銀、台銀、中信銀、台新、上海商銀、兆豐及安泰銀行等12家銀行，開辦以房養老業務，承作件數計3,009件、核貸額度合計166.1億元。
辦理件數前三大銀行為合庫、土銀及華銀。
金管會資料顯示，以房養老貸款地區別最多的是北北基地區，件數1,511件，貸款金額115億元，平均貸款額度764萬元。
其次是中彰投地區，有445件，金額16.5億元，平均貸款額度369萬元。
第三是桃竹苗地區，有351件，金額13億元，平均貸款額度378萬元。
全部貸款平均貸款額度551萬元，女性件數及金額比重，分別是54.3%、57.5%，都高於男性的45.7%、42.5%。看來，女性比男性更能接受以房養老貸款，這跟平均餘命女性較高，及房貸多以女性為名等因素有關。
記者邱金蘭╱即時報導
