<資料來源/圖:蘋果日報>

統計內政部實價登錄揭露資料，2017年台北市住宅成交情況，最熱門的總價帶為1000至1500萬元，佔比22.3%，若將範圍拉大發現，總價500至2000萬元交易已過半數；而這些熱門總價帶中，又以北投、內湖、中山與文山區交易較多。至於新北市的熱門區域，房仲業者則說，新莊、板橋、新店等區域，買氣依舊。

根據實價揭露資料統計，總價500到2000萬元，這些熱門交易前3名總價帶合計達53.7%，其中總價500至1000萬元交易佔15.6%，1000至1500萬元佔比22.3%，而1500至2000萬元也有15.8%的比重。

「目前自住客當道的情況下，雙北較熱門吸睛多為低總價、中小坪數產品」，東森房屋研究中心副理于靜芳表示，總價800萬至1200萬元產品是近年首購族、小家庭較可負擔，而1200至1500萬元為換屋首選。

若台北市交易熱區多在中山、北投、內湖等區域，于靜芳指出，新北市則以新莊、板橋、新店、中和等因人口密集高，釋出物件量、產品類型相對多，且延續去年買氣，今年1月自住客與換屋族皆出籠看屋，房仲店交易相對去年同期都有增加1至2成的表現。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，今年房價進入盤整階段，只要房產銷售價格符合區域行情的都能順利成交，顯示剛性需求的購屋買盤仍在。謝志傑提醒，統計熱門交易社區有部分是新成屋交屋帶動，民眾需留意新成屋市場餘屋出清情況，降價促銷的成交價格可能影響周邊房價的走勢，屋主需多注意行情波動。

黃阡阡／台北報導