僅一屋且貸款中家戶 內政部擬定額補貼

<資料來源:公共電視>

為因應去(2022)年開始,中央銀行連續升息,房貸負擔日益增加,內政部研擬針對一定所得內,僅有一屋且貸款中家戶,進行房屋貸款定額補貼協助,希望減輕民眾負擔。不過,部分網友並不買單,批評根本是拿納稅錢養建商,懲罰不買房、買不起房的人。

央行去年4度升息,讓不少房貸族壓力越來越大。以30年期1000萬房貸來看,利率從4次升息前的1.375%,到現在已經要2%,一年要多繳3萬6564元。

為了減輕民眾負擔,內政部研擬針對一定所得內,僅有一屋且貸款中家戶,進行房屋貸款定額補貼協助。

民眾認為,「有些幫助,壓力比較不會那麼大。」也有民眾表示,「它有補貼,可是你還是買不起啊,所以其實還是滿遙遠的。」

內政部強調,除了要減輕房貸繳款壓力外,也持續辦理300億元中央擴大租金補貼,對租屋者提供租金補貼加碼協助。

另外為了打炒房,《平均地權條例》修正案也已在立院初審通過。有不動產加值服務平台觀察就發現,過去一個月全台待售物件就增加了近2萬件,增幅逾7%。其中台中賣壓月增7047間最多,桃園的月增幅也來到21%,幅度最大。

元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴指出,「最近房市可能比較面臨高檔反轉的一個狀況之下,再加上打炒房,整個市場的一個投資客,在出場的速度似乎有在一個加快的狀況。包含(桃園)青埔它的房價,漲幅相當的大。《平均地權條例》初審過關之後,這些區域的一些投資客的話,近期看起來確實是,有開始做一個出脫的情形。」

陳傑鳴表示,《平均地權條例》中除了預售禁轉售外,也限制私法人購屋,對於整個投資市場的影響相當大,未來快速三讀通過已是指日可待。因此在新法上路前,算是投資客最後一個逃命潮,這也讓一般住宅產品或是預售轉售量,賣壓都開始出現走高。

 




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