<聰明貸款報導>

隨著 AI 科技產業帶動台股走勢，國人投資風氣日益盛行，金融市場出現顯著的「雙貸族」激增現象。根據聯徵中心最新統計，截至 2026 年 1 月，全台同時背負「房貸」與「信貸」的人數已正式突破 41.7 萬人，再度刷新歷史紀錄。專家分析，這顯示房貸族已不再僅是單純的「背債」，更多是透過信用貸款增加財務靈活性，進場「以利養房」。

AI 浪潮推波助瀾，三年內激增 6.5 萬人

觀察近年數據，雙貸族人數增長趨勢與金融市場走勢高度一致。2023 年 AI 浪潮元年，雙貸族年增 1.2 萬人；2024 年擴大至 2.8 萬人；2025 年亦維持 2.5 萬人的增長規模。總計自 2023 年以來，雙貸族群規模已大幅擴增 6.5 萬人。

負債槓桿放大，平均負債逼近 760 萬元

數據顯示，目前雙貸族的平均房貸金額約為 638 萬元，平均信貸金額則來到 118.9 萬元，兩者相加後的個人平均負債水位已逼近 760 萬元。房仲業者分析，除了投資需求外，近年因房價高漲、自備款門檻提高，加上央行對房貸成數的管控（如第二戶限制），導致不少購屋族被迫轉向信貸來填補資金缺口，進而推升雙貸族人數。

專家警示：高收益背後潛藏波動風險

不動產專家曾敬德表示，這一波雙貸族的成長有別於以往的「生存型借貸」，更多是屬於「理財型借貸」。許多任職於大型企業、收入穩定的年輕族群，利用信貸約 2% 多的人口紅利利率，轉向投入高股息 ETF 或半導體個股。

然而，專家也提出警示：雖然股市多頭讓投資人獲利豐沛，足以覆蓋貸款利息，但隨著國際情勢變遷，全球金融市場波動加劇，「一覺醒來可能就是千點震盪」。對於開槓桿買資產的雙貸族而言，務必做好風險管理與現金流規劃，避免一旦市場轉折，引發財務連鎖反應。