內政部國土管理署公告，115 年度（2026 年度）「自購住宅貸款利息補貼」與「修繕住宅貸款利息補貼」於今日（9 月 1 日）上午 9 時起至 9 月 30 日下午 5 時止正式受理申請，全國預估提供 6,000 戶 名額（自購住宅補貼 4,000 戶、修繕住宅補貼 2,000 戶）。
今年政策最大亮點在於補貼後的優惠利率全面降至歷史新低：弱勢家庭第一類優惠利率低至「郵儲利率減 0.533%」，換算目前實質利率僅 1.187%，甚至比 8 月上路的「青安 3.0」補貼後利率 1.775% 還低近 0.6 個百分點，創下台灣政策性房貸史上最低利率紀錄。
在額度配置與申請條件方面，今年新制展現多項便民利多：
優惠貸款額度與年限：
自購住宅貸款優惠額度臺北市最高 250 萬元、新北市最高 230 萬元、其餘直轄市與縣市（含新竹縣市）最高 210 萬元，最長享有 20 年優惠利率（含寬限期最長 5 年）；老屋修繕貸款最高額度為 80 萬元（最長 15 年，含寬限期最長 3 年）。
所得與財產審查門檻全面調高：
配合最新修正的「住宅補貼對象一定所得及財產標準」，政府調高各縣市家庭年所得與動產/不動產限額，擴大政策受益面；並因應新竹地區房價變化首度將「新竹縣、新竹市獨立列算」審查門檻，大幅照顧在地自住家庭。
一般家庭同享優惠：
不具第一類弱勢身分但符合所得限制的第二類一般戶，優惠利率為「郵儲利率加 0.042%」（目前實質利率為 1.762%），同樣顯著低於一般商業銀行房貸利率。
值得注意的是，內政部的住宅利息補貼可與財政部公股銀行的「青年安心成家購屋優惠貸款（青安貸款 3.0）」完全搭配雙重疊加使用。
以臺北市購屋的首購家庭為例，若房貸總需求為 1,200 萬元，其中 250 萬元額度可適用內政部 1.187%～1.762% 的超低利率補貼，其餘 950 萬元額度則可同時搭配青安 3.0（新婚最高 1,200 萬、育兒最高 1,500 萬額度，最長 40 年還款期）。透過「雙重補貼疊加」策略，能將交屋前幾年的利息支出壓縮至最低，實質減輕家庭每月開銷負擔。
內政部國土管理署表示，自購住宅利息補貼主要協助「無自有住宅家庭」或「僅持有一戶且於 2 年內購置住宅並辦理貸款者」。為提升便民服務效率，民眾可自即日起至 9 月 30 日止，透過 「內政部不動產資訊平台 / 住宅補貼線上申請作業網站」 進行 24 小時線上申辦，亦得以掛號郵寄或至各縣市政府指定櫃台臨櫃送件。
房產專家提醒，利息補貼申請期間僅限 9 月份一個月且採計畫戶數評點制，符合資格者宜提早備齊戶籍謄本、所得與財產證明及貸款契約影本，儘早完成線上遞件以確保自身權益。
