「簡單找」銀行貸款商品
最新訊息/信用貸款  2018-12-10

<資料來源:經濟日報>

國內首件運用金融科技創新實驗計畫所打造的信貸商品,於上周三(5日)正式上線!首創運用「電信行動身分認證」,擁有中華電信行動門號的民眾使用手機操作3分鐘即可輕鬆線上完成信貸申請,凱基銀行特別提供《首創手機門號辦貸款專案》,提供最高1,499元的電信折抵優惠,鼓勵民眾搶先體驗創新金融商品的便捷與安全。

中華電信與凱基銀行一年多前開始啟動創意發想及技術研發,並於今年9月18日正式取得金管會核准,成為國內首件進入金融監理沙盒之實驗,每個申請案的申貸金融上限為新台幣50萬元,預計可擴大服務目前市場高達436萬的非受僱、SOHO族;我國金融業的服務樣貌,將因此金融創新計畫的上市成功,而出現跨世代躍升。

凱基銀行個人金融處資深副總經理敖蓓寧表示,「電信行動身分認證」改造既有的信貸申辦與核簽流程,提供消費者更便捷的金融服務體驗,也讓居住偏遠地區,或從未與銀行往來的年輕族群或微型企業主,只要擁有中華電信門號,在申請人同意的前提下,即可透過門號進行身份認證完成申貸,申請人過往的繳交電話費記錄等數據,將作為凱基銀行評分申請人信用的參考,即使是從未與銀行往來的「信用小白」,亦能以更合理的金融商品價格,取得所需資金。

敖蓓寧指出,方案規畫之初,因電信業正發生499之亂,為鼓勵中華電信用戶參與監理沙盒行動身分認證實驗,優惠要讓消費者非常有感,經財務試算後,大膽在499前面加了一個1,用實質牛肉吸引目光,只要12月5日至明年1月31日推廣期間,不僅提供優惠申貸利率,即日起申辦凱基銀行信貸且成功核貸及動用者,享最高折抵電信資費1,499元。

同時凱基銀行獨家推出「額度內隨借隨還」、「當日借還免計息」等兩大優惠申貸特點,免出門、免填文件,消費者上線申貸前,只需要先預備身份證、公司名片,只要拍照上傳就可以申請,且申貸之後的核貸、簽約,也都是線上完成。只要輸五個畫面、拍四張照就可以完成申請,之後會收到簽約的Email,也是直接在線上同意簽約即可完成不必請假跑銀行,快速又方便。

記者葉憶如/台北報導

專家開講/房屋貸款  2018-12-02

<資料來源:好房網News>

年底寬限期將屆,房貸壓力驟增,日前有立委曾表示擔憂,害怕因大量的房貸寬限期到期,以致售屋賣壓湧現,進而導致銀行的房貸逾放飆高等效應,雖然金融監督管理委員會立即解釋「房貸逾放比未明顯竄高」,但觀察房市反指標的法拍市場熱絡程度,壓力鍋恐怕仍是未爆彈。專家表示,避免被寬限期壓到喘不過氣,建議在選擇房貸方案時,先評估3大重點。在家輕鬆看房

近5年房貸逾放比飆高,各界對於大量寬限期將至,恐導致銀行的房貸逾放再度飆高有所警惕。雖然金管會銀行局副局長王立群曾在受訪時指出,統計今年房貸寬限期到期規模約達5429億元,占整體購置住宅貸款餘額約8.1%,整體來說並未出現明顯竄高情形,但法拍市場的頻頻寫下新紀錄,讓外界仍無法心安,似乎印證了戴德梁行總經理顏炳立曾預告的「房市壓力鍋將引爆」警訊。

據內政部法拍屋移轉量統計,今年六都首季法拍量高達1231件,其中包括雙北地區、桃園市、高雄市等縣市,陸續創下地區法拍量新紀錄。承如顏炳立曾經所言,壓力鍋升溫似乎已於年底逐漸有感,現在需要擔心的是,明年恐怕尚有部分房市壞帳不堪負荷,將流入法拍市場,壓力鍋面臨引爆危機。

對於寬限期的運用,若僅考量短期負荷,恐怕淪入壓力鍋也是指日可待。財經專家林奇芬曾於好房網專欄指出,其實只要選對房貸方案,房貸壓力也就能相對減少,除了考量利率高低,包括「貸款期長短」、「每月負擔」、「寬限期使用」及「自己的投資能力」等皆需一併納入考量,以減少淪入法拍風險。

林奇芬建議,在選擇房貸方案時,必須先評估3大重點,首先,可以先查是否有政府優惠房貸能使用,盡量爭取辦理,才可節省利息,例如,目前政府所提供的「青年安心成家」貸款方案等。

其次,再針對「要不要辦理寬限期」進行分析,林奇芬認為,辦理寬限期的資金彈性較大,比辦理分段式利率要更好,不過還是必須要衡量好屆時的償還能力。

最後「貸款期間要不要拉長」,這部分需要考量到的是,如果貸款期間越長,每月的負擔金額就會降低,但總利息支出會增加。評估過這三點之後,估計將可大幅降低償還風險與壓力。

林奇芬強調,使用寬限期的關鍵重點,還是必須依照個人需求進行評估,並套上上述3點考量,以選出最適合自己的貸款方案。

記者曾亭皓/綜合報導