「簡單找」銀行貸款商品
最新訊息/理財  2020-05-27

<資料來源:工商時報 >

報稅季來臨,今年申報期限為6月30日。但國稅局指出,過去民眾常常有償還房貸後又轉貸、增加貸款金額,如果是轉貸支付利息,則不屬於原始購屋貸款範圍,因此不能列報購屋借款利息扣除額。官員提醒,若有申報錯誤應在6月底前更正申報。

官員表示,依照我國所得稅法第17條規定,購屋借款利息列舉扣除額僅限「購屋」目的貸款,所以如果是因為貸款銀行變動或換約、轉貸情況,民眾只能列報就原始購屋貸款未償還額度內所支付的利息。

若是其他轉貸金額或換約的額外利息支出,民眾在報稅時應自行減除,以免日後遭國稅局剔除並補徵稅款。

舉例而言,如果A先生因購屋需要向B銀行辦理房貸,2019年1月底該貸款未償還本金為600萬元,但A因投資需求改向C銀行貸款並增加額度200萬元。

按照案例,A在今年報稅時只能列報600萬元房貸利息支出金額,無法列報另外200萬元轉貸的利息支出。

官員也提醒,我國民眾申報綜所稅可選擇標準扣除額或是列舉扣除二選一,個人標扣額為12萬元、夫妻合併申報為24萬元。

而列舉扣除項目包括捐贈、保險費、醫藥及生育費、災害損失、購屋借款利息和房屋租金支出二選一。若採用列舉扣除,捐贈總額最高只能抵減綜合所得總額20%,醫藥及生育費、災害損失是依照單據核實認定。而保險費、購屋借款利息、房屋租金支出等項目每人每年上限分別為2.4萬、30萬、12萬元,超出部分無法減稅。

此外,若民眾同一年度同時有購屋借款利息及承租房屋租金,僅能擇一列報,不可同時申報列舉扣除、避免費用支出重複優惠。

官員也提醒,民眾如果要採列舉扣除方式,必須在報稅期限內正確申報,否則民眾經核定補稅後,不能再列舉醫藥費、保險費、捐贈、災害損失及自用住宅購屋借款利息或房屋租金支出等項目為列舉扣除額。

記者 林昱均

專家開講/其他  2020-05-05

<聰明貸款整理>

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勞工紓困貸款

申請資格: 本國籍勞工年滿20歲,受嚴重特殊傳染性肺炎影響者 ,得申請本貸款

貸款利息補貼:經銀行核貸者,勞動部補貼第1年利息

信用保證: 由財團法人中小企業信用保證基金提供信用保證

還款方式:第1年第1至第6個月為寬限期,免繳納本金;第7個月 至第12個月攤還本金;第2年起按月攤還本金及利息

應備文件:雙證件及印章(如已有帳戶免再開戶)手續簡便(無勞保 或評分未達60分者,依規定須額外提供工作收入文件)

最高可貸: 10萬元

貸款利率: 1.845% 機動計息

貸款期限: 3年

諮詢電話:1955或洽承辦銀行

勞保局 勞工紓困貸款申請專頁


企業紓困貸款(央行方案)

辦理單位: 中央銀行

用途: 週轉金

轉融通期間: 109 年 4 月 1 日至 110 年 3 月 27 日

額度

A 方案:200 萬-可於不同銀行申辦,每戶於不同銀行合計申貸額度最高 200 萬元。

B 方案:600 萬-可於不同銀行申辦,每戶於同一家銀行申貸額度最高 600 萬元。

C 方案:50 萬-限向同一家銀行申辦,每戶申貸額度最高 50 萬元。 簡易評分 表達63分以上。

辦理期限: 109 年 12 月 31 日前

中小企業專案融通專案重點

貸款方案
貸款對象 中小企業 中小企業 小規模營業人
貸款額度 每戶最高200萬元 每戶最高600萬元 每戶最高50萬元
貸款成數 送信保保證9成以上 銀行徵提其他擔保品
(含送信保保證8成以上)
送信保保證10成
貸款利率 不超過1% 不超過1.5% 不超過1%
其他 非小規模營業人之中小企業可同時(或先後)申辦A、B,
但不能申辦C 小規模營業人僅能就(A、B)或C方案擇一辦理


央行方案 中小企業貸款專案融通專區


利息調降

適用對象:
無自用住宅者購置自用住宅之貸款,除隨指標利率調降外(如契約另有約定者從其約定),另在貸款金額新臺幣1,000萬元以內,再降息1碼(即0.25%)。

信用卡及信用貸款等無擔保品之消費性貸款,除隨指標利率調降外(如契約另有約定者從其約定),另在貸款金額新臺幣1,000萬元以內,再降息2碼(即0.5%)。

期間:
自109年4月1日起至109年9月30日止(信用卡結帳日為每月1日者,自109年4月2日至109年10月1日止;結帳日為每月7日者,自109年4月8日至109年10月7日止),期滿後恢復原利率計息。

額外降息措施由銀行主動辦理,客戶免申辦。

既有貸款利息調降重點

項  目 內     容
貸款類別 個人房貸 消費性貸款
紓困期間 4/1  ~  9/30
適用族群 貸款餘額1000萬內
均適用,新舊貸不限,
房貸限購置自用住宅用途者。
信用卡及信用貸款等
無擔保品之消費性貸款
降息幅度 除隨指標利率調降外,
另在貸款金額
新臺幣1,000萬元以內,
再降息1碼(即0.25%)。
除隨指標利率調降外,
另在貸款金額
新臺幣1,000萬元以內,
再降息2碼(即0.5%)。

 

 

 

 



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