針對近期外界及立法院關注土地銀行不動產放款業務，質疑資金恐流向土地投機之爭議，臺灣土地銀行發表正式聲明予以澄清。
土地銀行強調，身為國內唯一的不動產信用專業銀行，始終以協助一般民眾達成置產成家為核心任務。根據最新統計數據，截至2025年10月底，土地銀行不動產貸款餘額為新臺幣1兆6,656億元，其中高達73%的資金，約1.2兆元，皆為提供一般民眾購屋的房貸。相較之下，提供建築業者興建房屋的土建融專案僅佔11%，購地貸款則佔16%，顯示該行絕大多數資金均投入於剛性住房需求，並非外界所指的炒作助力。
關於立委關切建商購地後逾18個月未動工的貸款管理問題，土地銀行說明，行內已落實嚴密的監測與風險管理機制。統計顯示，2023年底購地貸款未動工餘額為1,174億元（佔購地貸款37%），但在該行積極採取督促與精進控管措施後，截至2025年10月底，該項金額已大幅縮減超過四成，其佔比亦顯著降至25%。對於遲未動工的個案，土地銀行均依規定採取逐步收回貸款、加碼利率等強硬管理手段，旨在引導建商落實開發計畫，杜絕囤地行為，確保金融資源能真正回饋於實質住宅建設。
土地銀行進一步重申，身為百分之百國營金融機構，該行肩負執行國家住宅政策的重任，積極推動「新青安」等政策性貸款，致力於減輕無自有住宅民眾的負擔。依據銀行法規定，專業銀行在不動產放款比率上與一般商業銀行有所區別，這是基於法定的專業職能。未來土地銀行將在維持金融穩定的前提下，持續遵循中央銀行及監管機關之指導，嚴審放款用途並落實內部稽核，確保資金流向正確且合理的產業路徑，在支持不動產市場健全發展的同時，守護公營銀行的專業形象與社會責任。
隨著數位金融環境普及，P2P 網路借貸平台成為不少民眾獲取資金或尋求投資的新途徑。然而，近期市場上出現多起假借 P2P 名義行騙的案例，引發社會高度關注。金管會於今日再次發出嚴正警示，提醒大眾 P2P 借貸平台並非受監管的特許金融機構，凡是標榜「高報酬、低風險」甚至「保證獲利」的投資方案，背後極可能隱藏吸金陷阱，投資人應提高警覺，切勿輕信不實話術。
根據金融監督管理機關的觀察，許多不法業者利用民眾對於投資理財的渴望，虛構高額年化報酬率，並以「本金無虞」作為誘餌，誘騙民眾投入大量儲蓄。實際上，這類平台往往缺乏真實的債權支撐，僅是利用後金補前金的「龐氏騙局」手法運作，一旦資金鏈斷裂，投資人往往求償無門。此外，部分違法平台更可能直接經手客戶金流，違反 P2P 業者應僅負責資訊媒合、不得收受存款的指導原則，導致民眾資金面臨極大風險。
金管會重申，我國現行的網路借貸平台業者並非經核准的金融機構，其業務範圍嚴禁涉及非法吸金或發行有價證券。合格的平台應落實資金隔離機制，不應將平台自有資金與客戶資金混淆。為了防範詐騙，民眾在選擇 P2P 平台前，應務必核實平台的合法性。目前可透過**「網路借貸平台商業同業公會」**官網或政府相關平台查詢業者是否合規經營，並應要求平台透明揭露借款資訊與債權內容，而非僅聽信片面的獲利承諾。
專家建議，投資人在接觸任何網路借貸產品時，應落實「三不三要」原則。所謂「三不」即是不輕信保證獲利、不隨意轉帳至個人私戶、不衝動聽信社群媒體上的不明廣告；「三要」則是要求證業者背景、要檢視合約細節、要具備高收益必然伴隨高風險的自覺。唯有落實嚴謹的查證手續，並與 「網路借貸平台商業同業公會」 等專業單位核實資訊，才能在數位金融浪潮中守護資產安全。
最後，金管會呼籲，民眾若發現任何疑似非法吸金或詐騙的 P2P 平台，應立即蒐集事證並向警察機關報案，或撥打「165 反詐騙諮詢專線」進行通報。在理財的道路上，保持冷靜與審慎查證，是防範金融詐騙最有效的一道防線。
