「簡單找」銀行貸款商品
最新訊息/銀行情報  2019-06-17

<資料來源:工商時報>

才剛繳完綜合所得稅,不少家庭緊接著還得煩惱子女夏令營、新學期補習班的各項開支。凱基銀行建議有心培育子女的三明治族,不妨善用隨借隨還、有動用才計息的「循環信貸」,安渡短期資金周轉需求。惟家長們選擇各家銀行循環信貸商品時,必須留意比較銀行是否收取開辦費,而且需求金額不高的家長應詢問清楚最低可貸金額、是否可隨時借、隨時還等便利性,避免增加不必要的利息支出。

凱基銀行消費金融處副總林毓棠表示,一般傳統信貸有合約綁定,通常短則一年,長則七年固定年限,採取按月攤還,若要提前清償本息,通常需要支付違約金,對於只需要在暑假期間短期資金周轉的三明治族而言,「循環信貸」是相對合適的貸款工具。銀行提供一筆可循環使用的信用額度給客戶,客戶可以隨借隨還,有動用的額度才會計息,還款後信用額度可以保留,不再收取年費、開辦費、提前清償違約金等費用,亦無須重新申請,循環額度放在身邊,像錢包裡多一筆可靈活運用之小額備用金。

以凱基銀行「循環信貸」為例,採以日計息,不動用不計息,當日借還免利息,每萬元的每日利息最低不到2元。客戶可在資金充裕時隨時清償,以降低利息負擔,無須支付提前清償違約金。凱基銀行「循環信貸」不收取開辦費,申請人動用金額3萬元(含)以下,每筆收取帳戶管理費200元,動用金額3萬元(不含)以上時,每筆收帳管費300元,相較於一般分期信貸申請人須先支付5,000元至9,000元不等的開辦費,凱基銀行「循環信貸」貸款成本相對較少。

此外,凱基銀行體貼所有需要短期使用信用額度的上班族家長,7月底前限時申辦,首月動用5萬元以內額度,凱基銀行幫忙繳第一個月利息。很適合需要短期周轉的家長們,便利且快速取得資金,疏解栽培子女的壓力。

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專家開講/房屋貸款  2019-06-05

<資料來源:三立新聞>

64歲資深藝人賀一航日前大腸癌病逝,演藝圈好友紛紛哀悼不捨,藝人白冰冰更透露,賀一航生前要換房,與建商簽約後才發現沒停車位,想解約建商卻要求賠償,此事一度困擾他,甚至為了家人有更好環境,扛著房貸,工作到生命最後一刻。

房市專家、景文科技大學財務金融系副教授章定煊先前就提醒,台灣的首購年齡創新高,等於未來換屋年齡也會拉高,以40歲中年買房來說,就得要注意工作穩定性與健康,並且得有適度的保險規劃。

至於賀一航是年齡逾60歲換屋,屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴指出,貸款條件會是一個問題,一般來說,常見的銀行房貸,貸款人的「年齡+申貸年限」要低於75年,且銀行在考量借款人的還款能力,會以「年紀」及「是否有固定收入」作為評估的重點。

陳傑鳴表示,若民眾60歲以上,且為無固定收入的退休族群,是較難爭取到優惠利率,銀行放款條件也會更嚴謹,另外,有些銀行還會要求60歲以上的人須增提家人當保證人;因此60歲以上換屋族,建議多評估房價負擔力及未來還款計劃,降低自己與家人承擔風險。

記者蔡佩蓉/台北報導