<資料來源:工商時報>
公股行庫競標公教住宅房貸4大團隊概況 公教人員住宅貸款，公股行庫合縱連橫態勢成型。二年一度的行政院人事總處「公教住宅貸款」重新招標即將在下月3日截止收件，公股圈人士透露，目前已知，兆豐銀將邀一銀、彰銀、及非公股背景的上海商銀四家銀行共組團隊參賽，此外，台銀、土銀、合庫也將各自遞標，泛公股體系合計將有四大團隊出線競標。
目前房貸市占第一及第三的土銀、台銀，則將各自投標，其中，台銀目前尚有3千至4千億元房貸業務承作量能，包括台銀董事長呂桔誠，今年初也提出台銀新承作房貸量擬再增1千億元的目標，承作公教住宅房貸將為最能「一步到位」的捷徑。
至於各大團隊所提出的專案貸款總量，金融圈人士預期，應會介於1,500～2,000億元。在泛公股體系裡，目前以兆豐銀為首的團隊最受矚目，而且連非公股的上海商銀，都加入這個團隊的陣容。
行庫高層指出，所以有「跨銀行」同盟一起合作競標，是為了避免屆時銀行法第72條之2，即不動產放款總量不得逾總存款量及金融債券量合計總數的30％上限，一旦瀕臨時將「卡住」房貸放款，損及公教貸款戶權益，因此在公教住宅貸款專案開辦多年來，今年人事總處才首度有這種組銀行團隊應標的機制。
其中，公股銀行傳出，除了上述兆豐銀會採取「跨銀行」聯盟的方式競標，目前房貸市占率第四的合庫銀行，也正在評估透過信合社聯合會的串聯，結盟信合社一起競標，最快可望下周定案。
據熟知此次人事總處所開立的投標規則人士指出，相對於二年前，人事總處開出「得標者必須包下1,500億」的條件，這回則未對於總量額度設限，僅在遊戲規則中提示，競標者所提出的專案貸款總量額度愈高，分數愈高。
利率則是另一個決勝關鍵點。兩年前中信銀的得標利率為1.56％，但在銀行不分公、民營銀行大搶房貸客戶下，很多銀行自推的房貸優利專案利率都已殺到1.56％，因此得標利率維持在兩年前的1.56％，仍不無機會。大型行庫主管認為，無論如何，預估此次得標利率應該仍在1.6％以下。
朱漢崙
