轉貸利息 不能列舉購屋借款扣除

<資料來源:工商時報 >

報稅季來臨,今年申報期限為6月30日。但國稅局指出,過去民眾常常有償還房貸後又轉貸、增加貸款金額,如果是轉貸支付利息,則不屬於原始購屋貸款範圍,因此不能列報購屋借款利息扣除額。官員提醒,若有申報錯誤應在6月底前更正申報。

官員表示,依照我國所得稅法第17條規定,購屋借款利息列舉扣除額僅限「購屋」目的貸款,所以如果是因為貸款銀行變動或換約、轉貸情況,民眾只能列報就原始購屋貸款未償還額度內所支付的利息。

若是其他轉貸金額或換約的額外利息支出,民眾在報稅時應自行減除,以免日後遭國稅局剔除並補徵稅款。

舉例而言,如果A先生因購屋需要向B銀行辦理房貸,2019年1月底該貸款未償還本金為600萬元,但A因投資需求改向C銀行貸款並增加額度200萬元。

按照案例,A在今年報稅時只能列報600萬元房貸利息支出金額,無法列報另外200萬元轉貸的利息支出。

官員也提醒,我國民眾申報綜所稅可選擇標準扣除額或是列舉扣除二選一,個人標扣額為12萬元、夫妻合併申報為24萬元。

而列舉扣除項目包括捐贈、保險費、醫藥及生育費、災害損失、購屋借款利息和房屋租金支出二選一。若採用列舉扣除,捐贈總額最高只能抵減綜合所得總額20%,醫藥及生育費、災害損失是依照單據核實認定。而保險費、購屋借款利息、房屋租金支出等項目每人每年上限分別為2.4萬、30萬、12萬元,超出部分無法減稅。

此外,若民眾同一年度同時有購屋借款利息及承租房屋租金,僅能擇一列報,不可同時申報列舉扣除、避免費用支出重複優惠。

官員也提醒,民眾如果要採列舉扣除方式,必須在報稅期限內正確申報,否則民眾經核定補稅後,不能再列舉醫藥費、保險費、捐贈、災害損失及自用住宅購屋借款利息或房屋租金支出等項目為列舉扣除額。

記者 林昱均

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五大銀行房貸利率1.381% 創歷史新低

<資料來源:經濟日報>

新冠肺炎疫情衝擊,政府祭出紓困政策,加上3月下旬中央銀行降息1碼(0.25個百分點),中央銀行今(22)日公布,台灣銀行等五大銀行4月新增房貸利率重挫0.212個百分點,落於1.381%,刷新歷史新低紀錄。

央行首季理監事會議宣布降息1碼,4月起陸續反映在民眾的房貸利率上,另外,政府還祭出紓困政策,只要是公股行庫房貸客戶,今年4月1日起至9月30日止,購置自用住宅貸款,金額在1,000萬元以內,銀行將主動再降息1碼。

影響所及,五大銀行新增房貸利率直直落,4月跌至1.381%,續創歷史新低,並較3月大減0.212個百分點。

央行今日公布,台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行等五大銀行4月新增房貸金額為493.25億元,月減43.61億元,主要反映六都買賣移轉棟數以及銀行整批分戶貸款減少。

記者陳美君/台北即時報導



 

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政院拍板 勞工10萬元紓困貸款名額翻倍 百萬人受惠

<資料來源:鉅亨網>

行政院今 (13) 日舉行紓困振興記者會,勞動部次長林明裕表示,由於每人額度最高 10 萬元的勞工紓困貸款,申請件數已超額,為擴大照顧受疫情衝擊的勞工,行政院已同意將名額倍增至 100 萬名。

林明裕說明,勞工紓困貸款自 4 月 30 日開辦迄今,約 9 個工作天,公股銀行這次協助受理共 26 萬 5531 件、民營銀行 26 萬 1740 件,進入聯徵中心查詢票債信不良的比率僅有 2.79%,也就是說,未來即將通過核貸的比率將超過 97%。

林明裕指出,目前累計受理 54 萬 7381 件申請,已超過原來的 50 萬名預定名額,平均每日接獲逾 5 萬件,由於勞工朋友反應熱烈,因此,在行政院紓困平台協助下,勞動部提案再加碼 50 萬個名額,協助勞工緊急周轉之用,即日起持續受理。

至於信用保證須再增加 50 億元預算,林明裕表示,經龔政委協調,中小企業信保基金同意納入原本 300 億元信用保證額度內,另外,需要補助利息的預算為 8.2 億元,原則上由特別預算來支應協助,特別預算在明年 6 月結算時如有不足,各部會會從自有財源挹注。

林明裕強調,將秉持「一低、一高、一大、一小、三免」原則,也就是運用低門檻的簡易信用評分表制度,讓核貸率更高,高效率線上申請方式,免臨櫃就可以辦妥,並加大申貸名額至 100 萬,最高額度 10 萬元雖然不多但也很好用,三免即是免查詢費、免開辦費、免一年利息,這部分相當感謝各財經部會的協助,以及全國超過 35 家銀行 3000 多個分行給予申貸勞工朋友便利。

編輯陳于晴

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個人紓困貸款延長 擴大適用

<資料來源:經濟日報>

因應疫情衝擊,金管會將放寬個人貸款紓困措施,昨(12)日找來銀行研商達共識,房貸、車貸等個人貸款紓困申請期間,將延長至今年底,申請對象也同意放寬,不再限身分別,受疫情影響者年底前都可申請紓困,將貸款展延三至六個月。

至於信用卡部分,申請期間是否展延到年底,則由銀行自行依個別客戶情況評估決定。

因應疫情衝擊,金管會在2月18日宣布,請銀行針對個人貸款提供紓困措施,適用範圍包括房貸、車貸、消費性貸款及信用卡等個人金融商品,本金及利息可展延三到六個月,並從今年2月起實施至7月底。


隨著疫情時間拉長,不少企業相繼受衝擊、員工放無薪假,金管會研議放寬個人紓困貸款措施,昨天找來銀行業者溝通後,行政院今(13)日將對外宣布具體內容。

與會銀行業者表示,昨天會中已達成多項共識。包括第一,申請期間方面,原本是到今年7月底,與會業者建議可延長至12月底,但信用卡除外,有銀行業者擔心,信用卡緩繳措施若延太久,反而會加重持卡人負擔,建議信用卡不要延到年底。

第二,適用對象方面,有部分銀行在官網上限定對象,例如只限第一線醫護人員、居家隔離者、居家檢疫者等。

政府正如火如荼推各種紓困方案,民眾向銀行申請個人貸款紓困被認定不屬適用對象,反而惹來民怨。

與會業者表示,有銀行說明,雖然官網上有限制申請對象,但實際執行時並未限制客戶身分,未來也會調整官網公告內容,只要受疫情影響還款有困難者,不限身分,都可申請個人貸款的展延。

根據金管會的了解,目前向銀行申請個人貸款紓困的案件,幾乎大部分銀行都會同意。

第三,申請信用卡紓困後,客戶的信用卡能不能繼續使用,會中也達共識,由銀行採額度方式控管。

此外,有民眾向金管會反映,向銀行詢問個人貸款紓困問題時,電話被轉了很多次,昨天會中,金管會也請銀行多加強內部人員訓練。

記者葉憶如、邱金蘭/台北報導

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銀行紓困貸款手續費收取 金管會訂4原則

<資料來源:中央社>

企業向台北富邦銀行申辦經濟部企業營運資金貸款,卻被收高額手續費,遭質疑「變相加息」。金管會今天表示,紓困貸款手續費收取有4原則,後續將普查各銀行收取情況,若不合理,會請銀行導正。

民進黨立委林楚茵4日於立法院財委會上指出,台北富邦銀行承辦經濟部企業營運資金專案貸款,企業申貸金額僅170萬元,但銀行卻收取高達8萬元的手續費,實際只核貸162萬元。相同的方案,在台灣銀行手續費卻是零元。

金融監督管理委員會銀行局副局長莊琇媛表示,經過了解後,北富銀說這8萬元手續費其實是「貸款承諾費」,部分民營銀行過往針對貸款時間較長的企金客戶,因為須先把資金空出來,所以會收取部分承諾費,也會事前與客戶作好溝通。

莊琇媛表示,由於此個案不是大額企金貸款,且經濟部營運資金貸款期間就是3年,但銀行卻收取這麼高的承諾費;因此,北富銀有承諾會檢討所有紓困貸款的手續費收取方式,若有遭多收取手續費的個案,會把錢退還給客戶。

她也說,銀行提供金融服務可適度收取服務費用,以反映作業成本,因此,銀行訂定各項收費標準時,應參酌合理化的經營成本,不能以不同名目重覆收取。

莊琇媛補充,銀行收取手續費,必須符合4大原則,包括公平合理、讓客戶充分了解、符合比例原則及符合紓困貸款特性。

至於北富銀是否已針對此個案調降手續費用,銀行局官員僅透露,「至少已減半」。

編輯:趙蔚蘭 記者劉姵呈台北5日電

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房貸、車貸研擬放寬至年底 顧立雄:五月底前公布

<資料來源:Nownews>

受到新冠肺炎疫情影響,為協助國內各產業度過難關,行政院長蘇貞昌今(4)日宣布擴大補助,加碼紓困「發現金」,金管會也研擬放寬房貸、車貸和信用卡等個人貸款紓困適用期間及對象,從原先7月底延至12底,對象擴及無薪假等更多受疫情影響者,金管會主委顧立雄表示,會視疫情發展狀況,先與銀行公會討論,5月底前對外宣布。

個人貸款紓困措施主要是房貸、車貸、消費性貸款等個人貸款,本金或利息可申請展延3到6個月,展延期間免收違約金和遲延利息;信用卡帳單的應付帳款也能申請緩繳3到6個月,緩繳期間免收違約金和循環利息。

立委曾銘宗詢問何時才能決定最終方案,並建議將個人貸款比照企業大型貸款,也延至明年6月底或明年底,顧立雄則說明希望與銀行工會協商後決議,「應該不會拖到7月,預計最快5月底前會決定。」並會將未來疫情各國發展狀況,納入評估。

至於貸款本金或利息展延的時間是否也會一同延後?銀行局局長邱淑貞說,目前看疫情情況會先延到年底,申請期間方面,將等方案確定後會再提供給個金貸款人。

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房車貸紓困 擬延至年底、放寬對象

<資料來源:聯合報 >

金管會擬放寬房貸、車貸及信用卡等個人貸款紓困適用期間及對象,適用期間從原本的七月底延長至今年底,對象則不限醫護人員、居家隔離者,擴及無薪假等更多受疫情影響者,最快本周找銀行開會研商後敲定。

因應新冠肺炎疫情衝擊,金管會二月十八日宣布,請銀行針對個人貸款提供紓困措施,適用範圍包括房貸、車貸、消費性貸款及信用卡等個人金融商品,本金及利息可展延三到六個月,並從今年二月起實施至七月底。

當時這項措施主要是為因應因疫情隔離繳款不方便者,但隨著疫情時間拉長,不少企業相繼受衝擊、員工放無薪假,現在可能繳不出來錢,加上這項措施僅實施到七月底,明顯短於其他政府紓困措施,因此金管會研議放寬。

官員說,當初個人貸款紓困措施,金管會是先找幾家銀行及銀行公會溝通後對外宣布,這次打算放寬也會先跟銀行業者討論,並針對金管會規劃內容聽聽大家意見。

據了解,金管會規劃放寬重點,包括延長個人貸款紓困措施適用期間延長到今年十二月底,原本適用對象是「受疫情影響還款有困難者」,但因由銀行自行認定適用對象,不少銀行限縮至只限醫護人員、看護及居家隔離者,這次希望適用對象範圍擴大到受疫情影響的服務業或公司放無薪假者。

個人貸款紓困措施主要是房貸、車貸、消費性貸款等個人貸款,本金或利息可申請展延三到六個月,展延期間免收違約金及遲延利息。信用卡款項部分,信用卡帳單的應付帳款也可申請緩繳三到六個月,緩繳期間免收違約金及循環利息。

記者邱金蘭/台北報導

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小老闆看過來!小規模營業人貸款評分標準大鬆綁 有利創業的年輕人

<資料來源:ETtoday>

政府推出小規模營業人低利簡易的貸款,可申貸最高50萬元、利率1%,幫助小攤商、小店家等度過疫情經濟寒冬。行政院政務委員龔明鑫今(1)日表示,昨(30)日邀集金管會、中央銀行及經濟部等相關機關商議,決議將簡易評分表的核貸分數從70分降為63分,對於新創公司更易得到貸款。

行政院今日召開「1988疑難雜症回答part2- 融資篇」記者會,就為小老闆帶來好消息。

龔明鑫宣布,過去小規模營業人必須得到70分,才可能得到銀行、信保基金的紓困,但是許多新創公司在第1及往往拿不到好分數,得不到紓困貸款,所以行政院召集相關部會,討論將貸款標準下調,從70分調降到63分。

金管會表示,開業期間較短、信用正常、無銀行往來經驗,即使沒有不動產,在營業中也想繼續經營公司的新創業者,評分可得64分,在中小企業信用保證基金保證10成的支持下,依新評分標準將可以順利向銀行貸得款項。

龔明鑫表示,根據信保的資料統計,到目前為止信保基金已經保證件數將近萬件;保證金額也達89億元。

金管會針對小規模營業人簡易申貸方案進行依些四大修正和說明,更有利小店家、小攤商,以及新創公司的小老闆。

一,如果不申請其他部會的利息補貼,小規模營業人50萬元額度貸款,主要在提供小企業週轉用,並沒有月營業額下降百分之十五的條件限制。

如果有開立統一發票的小規模營業人,因為疫情而營業額20萬元以下,也符合條件,若可以自行舉證或由銀行洽請客戶提供401報表,說明月銷售額未達20萬元使用統一發票的標準,也可以適用小規模營業人紓困貸款。

二、依目前承作方式,銀行提供的借款期限至少有2年,本金寬限期至少6個月。

三、不需要不動產或保證人,由信保基金提供10成的保證。

四、央行對銀行的轉融通期限最長為360天,所以第一年的貸款利率不會超過1%;第二年之後,如是由銀行的資金承作,不是使用中央銀行提供的專案融通資金,利率是由各銀行與顧客商議。


記者吳靜君/台北報導

金管會說明小規模營業人貸款的特色

簡易評分表

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評分調降「70變63分」 50萬紓困貸款讓新創企業更好借

<資料來源:聯合報>

行政院政務委員龔明鑫指出,外界對於「小規模營業人」紓困貸款方案,原來的核貸標準要達到銀行簡易評分表70分標準過於嚴苛,尤其新創企業很容易第一欄稅籍登記期間就是最低分,因此經過行政院與銀行公會的跨部會融資協處平台會把70分降到63分,下周一生效。

行政院今舉行紓困振興方案記者會,主題為「1988疑難雜症回答part2-融資篇」,由龔明鑫、金管會主委顧立雄、經濟部次長林全能出席。

金管會指出,為了協助剛創業的業者可以適用小規模營業人簡易申貸方案,度過疫情難關,行政院4月30日邀集金管會、中央銀行及經濟部等相關機關商議,決議將簡易評分表的核貸分數從70分降為63分。

金管會表示,如此一來,開業期間較短、信用正常、無銀行往來經驗,即使沒有不動產,在營業中也想繼續經營公司的新創業者,實際評分可獲得64分,超過63分的新標準。

龔明鑫指出,外界有聲音質疑「小規模營業人」紓困貸款方案,原來的核貸標準要達到銀行簡易評分表70分標準過於嚴苛,尤其新創企業很容易第一欄稅籍登記期間就是最低分,因此經過行政院與銀行公會的跨部會融資協處平台會把70分降到63分,下周一生效。

龔明鑫說,「小規模營業人」紓困貸款方案,放寬後,應該提高到9成申請者都可以通過,受惠者約從42.5萬提高到45萬;但龔明鑫也提醒,如果評分表中個人信評落在第三級的話,可能就很難借到,因為信用比資產重要,這次由70分降到63分,最核心還是個人信用聯徵,基本上不要過去信用不良,大部分都能通過,

金管會主委顧立雄則指出,「小規模營業人」紓困貸款方案特別有利於剛開始創業的年輕人,但分數下調後,是針對所有的小規模營業人都放寬。

另外,今天金管會也宣布,小規模營業人紓困貸款將放寬範圍,新增有開發票、營業額二十萬以下的業者也可以申請,有望讓整體受惠的小規模營業人達到90萬人。

「小規模營業人」紓困貸款方案是指在台灣有稅籍登記,且每月營業額低於20萬元的攤商與店家,每戶貸款額度最高50萬元。

記者賴于榛/台北即時報導

金管會說明小規模營業人貸款的特色

簡易評分表

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勞工紓困貸款10萬元 不需勞保可申請

<資料來源:華視新聞>

勞動部的紓困計畫,今(30)日又有一項上路,就是受到疫情影響的勞工,只要提出有工作事實的證明,不一定要有勞保,就能到21家銀行、貸款10萬元,而且第一年的利息,政府會全額補貼,預計有50萬人受惠,不過因為條件寬鬆,名額恐怕一下就被搶光,勞工陣線祕書長孫友聯就呼籲,希望大家把資源留給真正需要的人。

受到疫情影響,商圈計程車航空業等生意直直落,連帶影響許多勞工的生計,勞動部紓困貸款30日正式上路,只要滿20歲沒有勞保沒關係,但能提出工作證明都有機會。華視記者王馨儀說:「想要申請紓困貸款,只要填寫申請書和聲明書,帶著雙證件還有印章到銀行就能申請。」

台灣勞工陣線祕書長孫友聯說:「譬如說去年畢業的大學生到現在,他可能還沒有來得及符合那個資格,去請領失業保險,但他的確失業了,也許這樣的一個貸款可能對他來講就是及時雨。」

這次的紓困貸款,勞工每人上限10萬元,分三年還勞動部還會補貼第1年全部利息,前6個月都不用繳款,7到12個月每個月只要還大概3260元,13到36個月每月只要繳大概3400元,雖然申請貸款還是得通過信用評分,但是只要12個月內有6個月有投保勞保,或是3個月投保薪資有2萬3800元,甚至沒有勞保但只要1年內有6個月收入,2萬3800元都能通過評分申請,總共有50萬個名額,不過門檻不高就怕名額被搶光。

台灣勞工陣線祕書長孫友聯說:「呼籲說沒有需要的人就不要去擠,讓真正需要的人能得到他的,因為所得短少因為所得減損,而造成的生活衝擊。」銀行員工也說因為勞工不用舉證,加上條件寬鬆名額可能很快就被搶光,不過勞動部這筆大規模的救命錢,就是希望能把疫情帶來的衝擊降到最低。

王馨儀 張政捷 報導

勞工紓困貸款申請專頁 看這裡

  

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