<聰明貸款報導>

根據中央銀行與財政部最新公布的數據顯示，國內房貸市場受政策與利率環境影響，整體續處盤整格局。2026年第一季五大行庫新承作房貸金額較去年同期顯著衰退，創下三年來同期新低；而3月份新青安房貸數據雖大幅回彈，但業界評估主因為低基期效應，市場目前仍以剛性需求為主。

五大行庫Q1房貸年減26.5%，創三年最冷紀錄

中央銀行於4月22日公布最新統計，2026年第一季（1至3月）五大銀行（臺灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行）新承作房貸金額合計為新台幣1,525.54億元，較去年同期衰退達26.5%。

央行官員指出，受到政府持續推動的打炒房措施以及市場利率維持高檔的雙重影響，房市目前維持盤整。儘管3月份因工作天數較多，使得單月新承作金額有所回升，但從整體第一季的表現來看，仍是近三年來最冷的狀態。

新青安3月受理戶數月增近九成，土銀居冠

另一方面，財政部於4月23日發布的最新統計顯示，3月份新青安貸款受理戶數達4,775戶，受理金額達新台幣402.91億元。相較於2月份受農曆春節影響的低基期，3月數據大幅增長近九成。

在八大公股銀行受理表現方面，由土地銀行以1,260戶的受理量拿下冠軍，臺灣銀行則以914戶位居第二。