房車雙貸族 人數十年增3成 多揹231萬貸款

<資料來源:工商時報>

房、車雙貸人數、金額激增,十年來同時身揹房貸與車貸的雙貸族從不到6萬人增至7.8萬人,貸款金額增加231萬元,房貸金額增加了56%、車貸金額增加40%,遠高於薪資成長幅度,進入升息循環下,有房有車負擔更形沉重。

據聯徵中心統計,除了2019年、2020年遇上車貸申請數量減少,因而造成房車雙貸人數略減之外,房車雙貸人數幾乎每年都在成長,統計近10年房車雙貸的人數增加1.8萬人,增幅達30.9%。

而房雙貸族的貸款金額近年大增,2013年時平均房貸僅382萬元、車貸僅45萬元,不過至今年7月平均房貸金額達595萬元、車貸為63萬元,特別近三、四年來,房貸、車貸金額增加速度加快許多,相對於主計總處統計的每月工業及服務業總薪資,10年來薪資成長約34%,仍遠不及房、車貸款的增加幅度。

樂屋網調研中心經理洪安怡指出,由於市區精華地段的房屋通常單價較高,有些買方在購屋時,會選擇購買距離市區稍遠一點的地方,可能房價更能負擔,此時若不能仰賴捷運、公車等大眾運輸工具通勤,可能就要考慮購車代步,因而讓房車雙貸的族群數攀升。

洪安表示,目前進入升息循環,房車雙貸的人,負擔只會更加沉重,有貸款資金需求的民眾,要謹慎考量手上資金運用,倘若真的遭遇資金周轉困難,可考慮房貸先採用寬限期的方式,優先還款利率較高的車貸,以降低還款壓力,避免信用出狀況。

郭及天




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