NOV052018
每年農曆7月後到農曆年前，自住購屋量都會顯著提升，主因國人喜歡在農曆年前交屋，跟家人一起在新屋裡過新年。提醒民眾，給家人新氣象的同時，別忘了添加房貸壽險的保障。
民眾購屋，大多是要結婚，或家中多了小孩要換屋，如不早點規劃房貸壽險，一旦遇到風險事故，房子反而成為家人的負擔。
假設房貸500萬元，分20年攤還，每個月大約要支付3萬元，相當於一位年輕人的月薪。如果家庭少了一位收入來源，要支應房貸是相當辛苦的，償貸壓力可能會壓倒整個家庭，所以更要做好風險規劃。
國人近年對房貸壽險的接受度愈來愈高，業者也不斷推出新的商品。保障項目除了償還欠銀行的房貸餘額，還包括搭乘大眾運輸加倍給付、癌症給付、特定傷病給付等多樣選擇。
挑選房貸壽險時，有個原則要注意，房貸壽險一定要足期足額投保。也就是說，保險金額及保險期間一定要等於貸款金額及貸款期間，否則若保險事故發生時，理賠金不足以支應房貸餘額，可能會讓家人陷入財務困境。
房貸壽險有保額平準及保額遞減二種，前者保額不變，後者保額隨房貸餘額遞減。遞減型的保費比較便宜，但是只能保障欠銀行的房貸餘額。
如果您是以下八類族群，建議首選平準型房貸壽險，以免保障不足。
一、壽險保障小於房貸年期Ｘ12個月Ｘ家庭月支出。
二、家庭收入來源過度集中，只有一位家庭成員負責家庭開銷。
三、家庭月收入與月支出大致上收支相等，風險發生，收支立刻失去平衡。
四、家族有重大疾病因子，發生重大疾病機率較一般民眾為高者。
五、有小孩與父母需要扶養。
六、工作關係需要經常往返兩岸三地的民眾。
七、工作職場安全性低，危險發生率高的職業。
八、交通工具以機車為主的民眾。
合作金庫人壽副總經理周靜怡
