買房大不易，房貸更是一大壓力！尤其是35~40歲中壯族群的主力買房族，平均貸款高達835萬元，但國人平均身故理賠只投保190萬元，準備的保障遠低於房貸的負擔，專家建議購買房產時可利用房貸壽險，清償房貸也可轉移意外與癌症等無可預測風險，布建家庭「房」護網。
買房子除向銀行借錢，也可向壽險公司貸款。房貸壽險其實就是與房貸做連結的壽險，銀行或保險公司會先借出一筆錢讓你清償房貸加保費，萬一貸款人不幸去世或發生重大事故（交通、疾病、燒燙傷）而失能，不需要擔心房貸，先有機制繳清房貸，不至於讓房子被銀行拍賣，多餘的理賠金才給身故人家庭。台新人壽董事長蔡康強調，人生無常，旦夕禍福，在購置房產時，若能做好房貸保險，轉移無可預測的意外和疾病風險，將是留給最愛的家人最實質的照顧。
房貸壽險也有一個期限，可能會設定為15或20年，期間身故房貸壽險才賠。不過房貸壽險也不一定非得保戶才能辦理，且不用加買任何保險商品，只要貸款人職業、收入、房屋所在地符合保險公司規定就可申請，但成數、利率會因借款人、房屋地點而不同，收入愈高、地點愈好，貸款成數就愈高，貸款利率也較低。
聯徵中心統計，今年第2季申辦房貸年齡層，主力為35至40歲族群，較十年前晚了五年，平均房貸金額835萬。然而，依壽險公會最新統計，2020年國人平均每人身故給付僅新台幣190萬元，若貸款人發生事故，準備的保障遠低於房貸的負擔。
蔡康指出，為房貸努力的中壯年民眾，若不幸身故或發生意外，家人可能頓失安身立命之所，由台新人壽推出「福氣滿屋定期險」為房貸族提供全面性升級的保障，提供意外傷害身故關懷保險金，依第1至第11級失能等級，給付每年最高保額60%的意外失能安養保險金，特定意外傷害事故和海外意外傷害事故額外給付一倍保額等。
而「樂活滿屋定期險」更加強癌症保障。為初次罹患初期癌或輕度癌額外給付1%保額；重度癌症額外給付10%保額，更添安心保障。民眾可選擇平準型20年期和遞減型25年期保障類型，及躉繳和分期繳，自由附加「指定及其處分權批註條款」身故保險金優先清償房貸，餘額則指定給受益人，讓要保人的家人在艱困時刻，能先領取一筆救急紓困金，舒緩其遭逢變故的心理與經濟壓力。
記者葉憶如
