央行自去年啟動第七波信用管制措施，外界對於政策效果議論不斷，對此行政院長卓榮泰昨27日提到，面對民間反應貸款不易等亂象，相關部門已想盡辦法，希望加大房屋貸款或金融貸款的水龍頭，並且持續落實安全過濾機制，設法讓國人不會因任何政策調整，造成個人資產管理的障礙，但有別於卓揆對整治房市亂象有信心，專家卻對他的表態能有多少效果打上問號。
卓榮泰27日受邀參加金管會舉辦的「信託業推動信託 2.0 計畫評鑑」第4期頒獎典禮暨研討會，他在致詞時表示，各種產業發展都需要金融支持，期許金融業者積極支持產業發展，以因應關稅挑戰，同時也邀請金管會持續推動各項金融開放政策，促進金融業發展多元服務，提供人民更多選擇，以便有效運用財產保障資產安全。
據了解，金管會於109年9月發布「信託2.0計畫」，自從110年起每年評選績效優良銀行給予獎勵，卓院長昨天就是出席第4期（113年度）評鑑結果的頒獎活動，他在致詞時提到，政府除了提供金融支持，許多民間購屋者也反映貸款不易、作業時間冗長等問題，對此相關部門已想盡辦法，希望加大房屋貸款或金融貸款的水龍頭，並且持續落實安全過濾機制，讓首購、自住以及已承諾房貸案件之民眾不會因任何政策調整，造成個人資產管理的障礙。
卓榮泰還請所有行庫董事長、總經理朝上述方向努力，幫助產業、國人給予確實落實資產管理的民眾最大助力，同時針對違規投機者祭出重罰。
針對卓揆的談話，馨傳不動產智庫執行長何世昌評論認為，由於央行屬於獨立機構，各部會理監事大多順從央行決定，因此卓榮泰的表態能否動搖央行決策，他覺得還很難講，「就算鬆綁，頂多只是微調而已。」
何世昌直言，房貸利率持續創高的情況恐怕「已經回不去了」，原因是銀行已經嚐到甜頭，更反問目前利率超過2.5%乃至3%都有人要貸款，「何必自降身價回到2.185%？」
根據他的說法，即使卓揆指示金融貸款適度放開水龍頭，但銀行恐怕很為難，銀行夾在行政院、金管會、財政部以及央行中間，「一邊是愛情、一邊是友情，顧著友情就放飛愛情，護了愛情就失去友情，怎麼做好像都不對。」
