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樂天國際銀行表示，適逢年終佳節，推出新的7天高利優存專案，讓客戶可以享有更多資金運用的彈性。
另外回應有資金需求客戶的心聲，樂天國際銀行推出了貸款開辦費限時只要新台幣1元的優惠活動。活動期間自即日起至2022年12月20日止，只要申辦樂天年終慶貸款，不僅可以省下高達新台幣5,999元(定價：新台幣6,000元)的開辦費，貸款金額最高還可達新台幣500萬並可享最低年利率1.65%起，24小時全線上申辦，相當方便，有資金需求的朋友得把握機會了。
還未開立樂天網銀的新朋友，只要在2022年12月31日前輸入開戶推薦序號「WIN」，並於指定期間啟用金融卡，即可獲得新台幣200元現金回饋。另已有樂天帳戶的老朋友，至2022年11月30日止，成功推薦親友輸入推薦序號開戶完成並於指定期間啟用金融卡，每一位推薦人可獲得新台幣100元推薦獎金，推薦越多領得越多，被推薦親友開立帳戶者也可獲得新台幣500元的新戶禮現金回饋，心動不如趕快行動！
青安房貸專案進入拍板定案階段，其中延長期間已確定，財長蘇建榮在財委會上備詢時明確表示，雖然利率尚未定案，但延長期間已確定，先前青安都是一次延2年，這次的延長也將比照前例，也會再延2年，延至2024年底止。
先前各大行庫上報給財政部的方案，都希望能先延一年就好，不過財部與政院評估，應比照以往的作法，一次給予二年的展延期間。
至於新的利率則尚未決定，蘇建榮指出，目前在利率的討論主要在於新的利率是否將包含今年所實施的半碼優惠的部分。據公股金融圈人士指出，先前各大行庫的送案版本，倘若不含減半碼的優惠，則利率水準為1.87％，但若減半碼的話，則利率水準約在1.745％，因此，最後青安房貸利率應該會座落在1.745％至1.87％區間，至於更精確的利率落點，將由政院最後拍板定案。
朱漢崙
雙11 年度購物盛會即將開跑，加上國境解封，國人終於可以擺脫疫情束縛，出國旅行購物瘋一波，各實體與電商通路紛紛祭出年度超殺優惠，吸引消費者撿便宜。為適時提供國人資金需求，兆豐銀行推出72小時快閃活動，信用貸款手續費最低只要111元優惠，比起市場上一般信貸申辦手續費約新臺幣(下同)5,000到9,000元不等，本次讓客戶大幅降低申辦成本，靈活運用資金。
兆豐銀行表示，自111年11月9日起至同月11日止，限時三天，線上申請兆豐銀行信用貸款享手續費優惠，只要1,111元，撥款金額達50萬元(含)以上，手續費再下殺至111元，貸款額度最高300萬元，線上申辦一站式可快速完成，又省又快。
兆豐銀行說明，以貸款30萬元，年利率2.05%，手續費1,111元，貸款期間7年為例，總費用年百分率約為2.16%，每月平均繳付本息約3,837元，只要成年且有固定收入，即可透過線上申辦兆豐銀行信貸。採一站式服務，申辦信貸只要上傳身分證、財力證明並線上對保，快速辦理滿足客戶需求。
雙11購物節是年度購物盛事，各種促銷優惠錯過可惜，隨著各家3C大廠新產品發布，不少人有電子產品及家電換購需求，加上邊境開放，國人出國旅遊的需求與日俱增，可藉由兆豐銀行信貸服務，靈活進行資金調度。
(文．圖/兆豐銀行提供)
全球主要國家為抵抗通貨膨脹紛紛升息，央行亦跟進升息，銀行最新統計，中小企業與小微企業放款利率水準現在已難見2字頭，平均貸款利率已拉高到3～3.5％左右。
金管會統計，截至9月底，國銀對中小企業放款餘額達9兆1,348億元，較8月底增加449.54億元。
公股銀主管說，由於中小企業與小微企業的利率較佳，也因產業較為分散，具備分散風險的效果，加上政府政策持續鼓勵在兼顧風險控管下，對中小企業提供必要的營運資金，因此公股銀近幾年一直強化中小企業放款，希望成為中小企業的資金後盾，也能拉高銀行的利差。
其中，因過去幾年的低利環境，讓許多銀行針對中小企業、小微企業出現利率競爭的情形，去年更看到優質中小企業的利率低到1.2％的超低利率，但整體平均利率還是在2～2.5％以上的水準。
但隨著今年各國升息加上金融環境劇烈變動，銀行更加重視放款品質，因此也連帶讓中小企業放款利率逐步回穩，現在已經逐漸難見2字頭，逐步拉高平均利率至3～3.5％。
華南銀行主管分析，為因應可能的風險，因此鎖定中小企業轉型升級所需之購置廠房、機器等資本性支出貸款，並關注未來展望良好之主流產業，如半導體、5G網路、離岸風電與太陽光電設施，及危老重建與都更等，發掘這些產業及其供應鏈中的中小企業商機。
為深耕中小企業客戶以及開發新客源，華銀與台灣中小企業聯合輔導基金會攜手舉辦視訊ESG講座、中小企業巡迴座談等活動，全力協助企業因應未來ESG之趨勢，加速產業轉型。
第一銀行分析，國內銀行在中小企業放款市場競爭激烈，為維護既有的放款基磐，透過績效考核及激勵活動等管理措施，強化展業活動，加強開拓新戶，同時要注意深耕舊戶，避免往來客戶流失。
彰化銀行主管說，在升息循環的背景下，將持續調整企業金融授信結構，透過提升中小企業放款占比來擴大存放利差，並持續拓展中小企業客群及提供資金協助各項產業轉型升級，強化銀行利基。
孫彬訓
公股銀行統計最新房貸數據，房貸餘額較去年底多為持平或小幅成長，不過因房市買賣方觀望氣氛濃厚，因此第四季房貸業務衝刺方向將以自住、優質客戶為優先。
第一銀行統計最新房貸餘額約5,580億元，目前房市以自住買盤為主，將以首購自住客群為首要目標。合庫銀行房貸餘額為6,128億元，土地銀行房貸餘額約9,200億元，成長原因主要是土建融建案陸續興建完工交屋撥款。
其中，華南銀行為增加與同業間商品之區隔性，目前提供「優質首購客群」最長4年寬限期，惟需酌予加碼貸款利率3～5個基本點，以反應風險貼水。
一銀房貸推二大策略，一是提高自住客群占比，並以首購自住客群為首要目標，並衝刺青安貸款。
二是加強推展理財型房貸，除購屋貸款的新戶，對於已攤還一定金額的房貸舊戶，主動推廣理財型房貸，銀行提供額度給客戶，在貸款額度內客戶可循環使用，隨借隨還，按實際動用天數計息。
彰化銀行指出，房貸業務以自住需求與優質客群為主力，如公教、專業人士、上市櫃員工及高收入者。另外，為提升房貸客群黏著度暨提升銀行利差，將加強理財型房貸的推展。
對於後續房市看法，房貸龍頭土銀指出，房市政策效應影響短期投機買盤逐步退場，自住買盤因房價所得比攀升、國內利率進入升息循環及經濟前景下修，購屋意願持續下降。
惟缺工缺料情形未明顯緩解，營建成本居高不下，致使新推建案開價不易下跌，買賣雙方價格認知差距或將進一步擴大，影響短期房市交易價量表現，長期則須視營建成本、國內利率及房市政策等重要變數發展而定。
華銀主管指出，預期第四季房市回溫有限，將呈現量縮態勢，若成交量持續下滑，後續房價可能面臨修正，房市仍應審慎看待。
孫彬訓
青安房貸利率將於年底屆期，財政部預計12月提出展延方案送行政院核定，行庫圈傳出，傾向一段式機動利率調整至1.87%有共識，若不考慮12月央行升息因素，明年青安房貸利率可能為1.87%，此外，一旦減升半碼優惠展延，利率水準有望更低。
財政部旗下公股銀行開辦青年安心成家購屋貸款，實施延至今年底，財政部長蘇建榮今天在立法院財委會受訪表示，預計12月左右將青安延長方案報行政院核定。
銀行業者透露，延長方案有3大討論重點，第一，展延政策續行，如何定價新青安房貸利率；第二，今年3月央行調升1碼，公股行庫針對青安房貸基準利率吸收半碼的優惠政策，是否延長；第三，展延時間。
現行的青安一段式機動利率，是按中華郵政2年期定期儲金額度未達新台幣500萬元機動利率為「基準利率」，加上「固定加碼」的0.555個百分點。
自央行9月升息後，若正常反映，基準利率為1.345%，不過公股行庫吸收半碼，因此目前一段式機動利率為1.775%，是首購房市地板價。
銀行業者指出，目前行庫提出多個版本利率意見，以一段式機動利率來說，多數出具意見評估落在1.85%至1.9%區間，研判最終可能取中間值1.875%；另有行庫主管表示，新一段式機動利率報價1.87%，是有共識。
至於基準利率減升半碼優惠是否延長，據透露，優惠不排除改為放在「固定加碼」調降、也就是比現行的0.555個百分點低，讓基準利率跟著郵局儲郵利率調整，回歸市場機制。
若「基準利率」減升半碼、「固定加碼」調降，雙重優惠皆實施，新一段式機動利率可能進一步降低至1.745%。
業者透露，以承作量中等規模的行庫而言，減升半碼一年，利息收入會減少新台幣6、7000萬元，承作量較大者，吸收成本可達億元，數額相當大。
不過公股人士強調，就算銀行少賺，仍願意挺青安專案繼續施行，「好事會支持」。
另一名公股主管則表示，青安貸款應從兩年檢討一次，調整成一年一次。
財政部國庫署官員則強調，目前還在蒐集公股行庫意見，一切階僅在討論階段。
記者張璦
知情人士透露，財政部已在上周全面完成八大行庫對於青安房貸利率水準的版本匯總，最快本周就會報送行政院，由政院將最後的利率水準拍板定案。根據目前各大行庫所提報的版本，絕大部分的行庫所提出的最新報價，都在1.87％。
不過，由於財政部希望各大行庫能同意將原本到今年底為止的減碼半碼優惠繼續延長，因此，有可能利率還會再進一步降低到1.745％，最後青安房貸利率應該會落在1.745％至1.87％區間，至於更精確的利率落點，將由政院最後拍板定案。
此外，據了解，相較於先前財政部每次展延青安房貸專案，都以二年為期的作法，此次大部分行庫則希望先展延一年就好，亦即到2023年底，再評估是否續辦以及新的利率水準。
公股金融圈人士表示，最主要是因為現在的利率水準在通膨及經濟衰退兩大變數之間，未來走勢難明，市場上的房貸利率水準更是如此，因此行庫希望先延一年，再視屆時的最新市況來訂定新的利率水準，但到底延一年或二年，亦會由政院最後拍板定案。
知情人士指出，上述的水準是「一段式」青安房貸利率水準的最新報價，至於兩段式利率的版本，大部分行庫都希望能維持現行前兩年1.69％，第三年起1.99％的現行價格。
若以上述青安房貸一段式利率水準的報價和現行水準來衡量，目前的「表定」價格是1.9％，但由於財政部在3月份曾給予減碼半碼的優惠並且到2022年底，因此在執行減半碼的優惠之後，利率價格於是為1.775％，也就是現行的實際利率水準。至於目前一般房貸最低利率則是1.81％，行庫認為青安房貸利率水準不宜低於該水準，若12月央行再升息半碼，利率水準會更高，因此，行庫提出1.87％的名目報價。
朱漢崙
房、車雙貸人數、金額激增，十年來同時身揹房貸與車貸的雙貸族從不到6萬人增至7.8萬人，貸款金額增加231萬元，房貸金額增加了56％、車貸金額增加40％，遠高於薪資成長幅度，進入升息循環下，有房有車負擔更形沉重。
據聯徵中心統計，除了2019年、2020年遇上車貸申請數量減少，因而造成房車雙貸人數略減之外，房車雙貸人數幾乎每年都在成長，統計近10年房車雙貸的人數增加1.8萬人，增幅達30.9％。
而房雙貸族的貸款金額近年大增，2013年時平均房貸僅382萬元、車貸僅45萬元，不過至今年7月平均房貸金額達595萬元、車貸為63萬元，特別近三、四年來，房貸、車貸金額增加速度加快許多，相對於主計總處統計的每月工業及服務業總薪資，10年來薪資成長約34％，仍遠不及房、車貸款的增加幅度。
樂屋網調研中心經理洪安怡指出，由於市區精華地段的房屋通常單價較高，有些買方在購屋時，會選擇購買距離市區稍遠一點的地方，可能房價更能負擔，此時若不能仰賴捷運、公車等大眾運輸工具通勤，可能就要考慮購車代步，因而讓房車雙貸的族群數攀升。
洪安表示，目前進入升息循環，房車雙貸的人，負擔只會更加沉重，有貸款資金需求的民眾，要謹慎考量手上資金運用，倘若真的遭遇資金周轉困難，可考慮房貸先採用寬限期的方式，優先還款利率較高的車貸，以降低還款壓力，避免信用出狀況。
郭及天
年關近資金需求增，假貸款真詐騙投案件屢見不鮮。銀行業者提醒，只要打著「超低利率」、「無條件放款」及「要求先行匯款」等三種不合理情形出現，就很可能埋下假貸款真詐騙的陷阱。
銀行業者指出，只要申請人成年，且有固定職業、穩定薪資轉帳紀錄及信用紀錄正常，不須提出任何擔保品，都可申辦信用貸款；而銀行都會採取電腦綜合評分機制，包括申貸者任職的公司規模、職務、年資、學歷、收入、負債結構、信用卡往來與動用率、繳款紀錄等來評比，決定貸款核准率及金額。
銀行業者強調，不管是利率、手續費、開辦費都是公開透明且在合理範圍內，絕對不會在撥款前就要求先繳納代辦等費用；且信貸方案大多是階梯式的利率，前幾期可能優惠利率只要一．六八％，但從第四期起就會調升到四％以上，不管銀行或合法融資公司都是將本求利，不可能有「超低利率」、「無條件放款」的情形。
銀行業者還提醒，隨著網路與社群軟體發達，不法分子常會透過多種手法撒網，包括偽裝成銀行行員來電，或是簡訊提供優惠貸款方案，甚至有竄改來電顯示號碼的技術，留下假的銀行聯絡電話為餌，等待民眾回撥上鉤後，告知優惠名額已滿，須先支付手續費後才能核貸，騙取民眾錢財。
記者高嘉和／台北報導
台股跌跌不休，投資人陷於苦撐狀態，市場傳出消息，不少券商發出融資追繳令、要求客戶補繳保證金，投資小白們紛紛中彈，不惜向銀行申請信貸「救火」。中央銀行今（25）日公布最新統計，9月國銀其他個人消費性貸款餘額飆至1兆2,670億元，創下歷史新高，月增33億元。
除象徵短期資金需求的個人消費性貸款明顯增長外，9月國銀的信用卡循環信用餘額也增至1,012.6億元，為去年7月以來、近一年半新高，單月增加10億元。對於信用卡循環信用餘額增加，央行官員分析，一般而言，信用卡額度不高，且循環信用利息較高，貸款餘額增加，可能是部分持卡人當月手頭較緊、薪水延遲入帳，或有緊急資金需求，才會動用到循環信用。至於其他個人消費性貸款餘額增加，央行官員認為，可能是民眾有短期資金周轉的需求。
銀行主管進一步表示，近期股市跌跌不休，有部分散戶因接獲券商發出的追繳令、被迫補繳保證金，只好透過小額信貸籌資，使信貸餘額增加。
銀行主管還說，包括純網銀在內，許多銀行都積極推出低利信貸搶市，其中不乏「1」字頭的超低利貸款專案，申請程序也較過去簡便，有助民眾輕鬆調頭寸。
以將來銀行低利信貸方案而言，一段式利率1.58%起，開辦費399元、額度最高500萬元，申辦資格為年滿20歲，年齡加貸款期限須小於或等於65歲，適用客群為三師（醫師、律師、會計師）、軍公教等符合該行優良企業定義的員工；LINE Bank推出的分期信貸專案，需為上市櫃內勤正式員工，最低利率1.68%，開辦費488元，最高額度500萬元。
