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近年來，隨著房價的不斷攀升，不少人想要擁有一個自己的房子，但卻因為頭期款不夠而無法買下心儀的房子。因此，有些人選擇利用信貸申請頭期款，再背房貸的方式實現購房的夢想。
不過，這種方法是否真的ＯＫ？

優點：

首先，讓我們來看看利用信貸申請頭期款、再背房貸的好處。
以首購族來說，一般來說頭期款比例為房價的 20% ，對於薪資剛起步或沒有大筆儲蓄的人來說，頭期款往往是一個難以跨越的門檻。而利用信貸申請頭期款，可以解決這個問題，讓人們不用再為頭期款的問題而苦惱。此外，利用信貸申請頭期款，還可以避免因為頭期款不足而錯失購房的機會。

缺點：

雖然利用信貸申請頭期款、再背房貸的方式可以幫助首購族解決頭期款問題，但這種方式也存在著一些缺點。
首先，這種方式增加了借款人的負擔。因為借款人需要負擔頭期款和貸款的利息，還要考慮還款期限和還款能力等問題。如果貸款期限太長，那麼借款人需要負擔更多的利息，這會增加還款壓力。因此，在利用信貸申請頭期款、再背房貸的方式前，借款人需要認真考慮自己的還款能力，確定還款期限和貸款利率等問題，避免負擔過重。

其次，利用信貸申請頭期款、再背房貸的方式還需要考慮自己的信用評等。如果借款人的信用評等不高，可能根本借不到或是信貸利率會比較高，這樣還款壓力就會更大。因此，借款人在利用信貸申請頭期款、再背房貸的方式前，需要了解自己的信用評等，並考慮到貸款利率等問題。

總體而言，利用信貸申請頭期款、再背房貸的方法，對於想要購房但又沒有足夠儲蓄的人來說是一個解決頭期款問題的方法。但是，也需要注意到其風險和不足之處，例如增加負擔、信用評等、貸款利率等。
因此，在做出決定前，一定要全面考慮自己的經濟能力和風險承受能力，並確定利率和還款能力。

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